construtoras
Linha de Crédito para financiamento à produção de empreendimentos habitacionais, comerciais e mistos, com financiamento direto às Construtoras ou Incorporadoras ou Sociedades de Propósitos Específicos e financiamento para comercialização das unidades.
O Programa Imóvel na Planta é destinado à produção de empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos e caracteriza-se pela concessão de financiamento direto aos compradores, de imóvel ainda em construção.
ALOCAÇÃO DE RECURSOS – FGTS/SBPE – Assegurar aos empreendedores Pessoas Físicas e Jurídicas e Empresas do ramo da construção civil, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros, o financiamento da comercialização das Unidades Habitacionais, Comerciais e Mistas
Alocação de Recursos
ALOCAÇÃO DE RECURSOS – FGTS/SBPE
Assegurar aos empreendedores Pessoas Físicas e Jurídicas e Empresas do ramo da construção civil, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros, o financiamento da comercialização das Unidades Habitacionais, Comerciais e Mistas produzidas, após a conclusão e regularização da obra no Registro de Imóveis.
O financiamento é garantido apenas para imóvel novo.
É liberada a Carta de Garantia de Crédito para financiamento da comercialização das unidades produzidas.
O prazo de validade da Carta é de até 360 dias.
As modalidades são:
Aquisição de Unidade Concluída
Aquisição de Unidade Concluída e Financiada em Outro Agente – Interveniente Quitante
Documentação:
Construtor Pessoa Física
Engenharia
Carta Proposta ( Modelo Caixa)
Certidão de Inteiro Teor da matrícula do imóvel atualizada
Averbação do habite-se
Jurídico
Carteira de Identidade e CPF dos Vendedores
Comprovante de Estado Civil dos Vendedores
Certidão Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais extraída da INTERNET
Comprovante de regularidade cadastral
Certidão de Inteiro Teor da matrícula do imóvel atualizada contendo registro atual, negativa de existência de ações reais e pessoais reipersecutórias e quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel
Incorporação imobiliária, ou Loteamento, conforme o caso, devidamente registrada/o no Registro de Imóveis competente
Instituição/Especificação do Condomínio
Certidão Negativa de Tributos incidentes sobre o imóvel – Prefeitura
Certidão Negativa de Débitos – IPTU (em Santos é possível tirar no site da prefeitura)
Construtor Pessoa Jurídica
Engenharia
Carta Proposta (Modelo Caixa)
Certidão de Inteiro Teor da matrícula do imóvel atualizada
Averbação do habite-se
Jurídico
DA CONSTRUTORA/VENDEDORA
SOCIEDADE LIMITADA OU OUTRAS FORMAS
CNPJ
Documentos constitutivos e alterações posteriores, devidamente registrados/arquivados na Junta Comercial
Certidão Simplificada da Junta Comercial ou Registro Civil das Pessoas Jurídicas
Certidão de Registro no CREA
Documentos pessoais dos sócios/acionistas e dirigentes
DO TERRENO/EMPREENDIMENTO
Certidão de Inteiro Teor da matrícula do imóvel atualizada contendo registro atual, negativa de existência de ações reais e pessoais reipersecutórias e quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel
Incorporação imobiliária, ou Loteamento, conforme o caso, devidamente registrada/o no Registro de Imóveis competente
Instituição/Especificação do Condomínio
Certidão Negativa de Tributos incidentes sobre o imóvel – Prefeitura
Certidão Negativa de Débitos – IPTU